6月16日下午，世茂在深圳打造的湾区地标级综合体——世茂深港国际中心举办“时代深港，论道湾区”主题大讲堂，深度解读2019年港人在深投资机遇，及商务公寓疑难热点与持有攻略。
作为粤港澳大湾区地标级综合体项目，世茂深港国际中心一举一动都影响着未来湾区的发展也备受关注，本次活动吸引来自香港政商界的30多位名流的财经地产投资团体。他们来自香港和海外，大多从事于政府、商界、金融、慈善等领域，对金融、地产、投资有较高敏锐度。
在这次活动中，特别邀请了三位来自香港政商界的大咖，从多个维度向大家解读深港未来发展和投资方向，分析“世茂深港国际中心”于粤港澳湾区、深港的重大战略意义和价值，输出了满满的干货观点和鞭辟入里的理论。
湾区战略 科创机遇
在湾区经济蓬勃发展的前景上，深圳未来经济发展发现将趋向何处？
全国人大代表、深圳市前海管理局香港事务首席联络官——洪为民博士，在此问题上就“粤港澳大湾区”的战略发展进行剖析。
（现场实景图）
◆ “相较于过去泛珠三角“9+2”机制之类的宏观设计，“粤港澳大湾区”无疑更切合粤港澳的实际需要。”
——《纲要》能真正做到提升大湾区市场一体化水平，摒弃过去各自为营的市场壁垒和短板，让湾区能全面对接国际高标准市场规则体系，加快构建开放型经济新体制，共创国际经济贸易合作新优势，推进投资便利化、推动贸易自由化、促进人员货物往来便利化。
因此，“粤港澳大湾区”将推动粤港澳加强合作，深化与相关**和地区基础设施互联互通、经贸合作及人文交流，为“一带一路”建设提供有力支撑。
◆ “深圳将更趋向科技金融靠拢，全面聚焦科技创新和制造业的发展，联合东莞打造全球影响力的制造业集群，一心一意做好中国硅谷的位置”。
——粤港澳湾区要求依托香港、澳门作为自由开放经济体和广东作为改革开放排头兵的优势；这预示着，深圳将建成全球科技创新高地和新兴产业重要策源地、世界新兴产业、建设***城市群，给粤港澳大湾区发展带来更多的想象空间和灵活操纵机遇。
◆ “在湾区经济的蓬勃发展前景上，深化粤港澳创新合作，充分利用深圳国际科技创新中心的战略支点，以“创新智核”为核心，汇聚大运城的“产学研”创新资源，是推动科创事业发展、培育新兴产业集群的重要举措之一。”
深港青年 人才发展
繁华港岛依然留不住***的人才。那么深圳。用什么吸引他们的锋芒眼界，超过北京，香港？
就此问题上，香港青年商会会长、香港前海智库执行副主席——关俊华，提出了一个相当开放的观点，即“深圳人与湾区人”概念。
（现场实景图）
◆ 从“来了就是深圳人”到“我是中国湾区人”。
——他认为深圳的开放包容超过北京上海香港，特区更是发挥了深圳对于人才的无限慷慨和接纳。在粤港澳大湾区带来的市场一体化发展后，“我是中国湾区人”将在未来成为一个打破区域壁垒的口号。
此外，在抢人才方面深圳的政策扶持比香港更有优势，身处全球**金融链条的香港精英是否买单？
◆ “深圳充分利用大运城片区，构建青年合创中心平台。”
——深圳充分利用大运新城片区超出纽约、东京湾区的两倍百强大学和国际学府**教育资源，培育起教育和生活的丰厚土壤，汇集全球先锋艺术和青年精英”打造促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家的青年合创中心重要平台，在加速深港共融、推动高新技术产业的发展等方面发挥重要价值，进而成为深港文化交流创新高地。
◆ “深圳致力于打造宜居宜业宜游的优质生活圈，也是吸引深港青年的重要举措。”
——深圳以高速铁路、城际铁路和高等级公路为主体的快速交通网络与港口群和机场群打造了庞大的互联互通网、形成主要城市间高效连接的网络化空间格局，为港澳居民在内地学习、就业、创业、生活提供更加便利的条件，加强多元文化交流融合和湾区生活的重塑。
深港融合 投资机遇
在深圳这块已占据天时地利人和的城市中，哪块片区将突出重围？
香港国际金融策略师协会主席——周浩云博士认为，龙岗将成为一个炙手可热的全球投资高地。
（现场实景图）
◆ “深圳正处在投资风口，龙岗将推动深圳产业形态的变化。”
——龙岗更加强调香港服务、深圳研发和东莞转化，产业链结合，形成先进制造业中心，建立开放的曲艺、创新的共同体，加速产业形态的变化、推动知识的外溢和增强创新的能力。
◆ “大运新城作为粤港澳大湾区发展的热点片区，也是将来深圳极具国际范的地方。”
——大运新城是深圳“东进战略”的核心门户，是深圳市重点打造的城市新客厅之一，也是东部片区**升级为“城市新客厅”的片区，是代言深圳国际**城市的名片，也是将来深圳极具国际范的地方。
◆ “龙岗的蓝图和战略，高起点高**，未来可见一个炙手可热的全球投资高地、商业帝国雏型显现。“
◆ “打造粤港合作标杆项目，是厚植和升华深港合作关系的重要战略举措。”
——未来，结合深圳具有全球影响力的国际创新中心，充分融合发挥深港两地创新优势，发挥湾区创新融合精神，将是推动香港产业创新落地深圳，构建配置全球创新资源的重要枢纽。
（现场实景图）
在随后的论坛环节上，关俊华先生、周浩云博士，连同立方汇始创人、深圳市青年委员陈伟基先生，在现场互相分享与沟通了自己关大湾区发展的见解和看法。他们都不约而同的谈到了交通对于区域发展的重要性。随着地铁14号、莲塘口岸等多元路网的开通，香港、深圳东部包括惠州的跨界货运和客运交通都迎来了巨大的便利，加速了粤港澳大湾区的联同发展。
（现场实景图）
另外陈伟基先生也表示，世茂深港国际中心作为在粤港澳大湾区发展过程中的**产物，将结合深圳具有全球影响力的国际创新中心，充分融合发挥深港两地创新优势，推动香港产业创新落地深圳，构建配置全球创新资源的重要枢纽，打造粤港合作标杆项目。
湾区战略 深港引擎
（现场实景图）
粤港澳大湾区一体化发展在即，深港城市融合成为重要战略支点，在这样天时地利人和的发展之上，世茂深港国际中心，立于湾区战略格局要塞，深圳东进战略地位，正是扮演着深化深港合作关系的重要战略举措。
这一切，也是龙岗区政府2019年工作报告中明确提出的，未来以世茂深港国际中心、答问枢纽位支点，推动大运新城扩容，塑造“城市新客厅”。
（项目效果图）
世茂深港国际中心，无论是在建筑高度、交通、商业、市政配套等方面，如此高规格大体量以及极具想象力的综合体项目，即便是放眼大湾区，也极其少见。世茂深港国际中心堪称“深港引擎，湾区超级综合体”。深港二字，也预示其肩负时代赋予的重要使命。
