8月1日清晨，光明中心区新湖土地整备指挥部，“横风吹雨入楼斜”。

启动签约首日，正巧遇上台风天气，但风雨并未挡住被搬迁人签约的热情和工作人员奋斗的**。不少被搬迁人一大早就来到指挥部，排队等候签约；所有工作人员全情投入，为签约启动做**的准备工作。

上午9时01分01秒，签约谈判第10小组传来好消息，被搬迁人江阿姨完成签约，成为光明中心区项目（楼村）**户签约的被搬迁人。江阿姨说，“光明中心区未来前景好，政府政策好，我们理应支持政府工作。”

光明中心区项目（楼村）首签业主和工作人员合影

江阿姨是楼村社区本地人，期待光明中心区项目给自己长期生活的这片土地带来巨大改观。像江阿姨一样期待家乡大发展的老百姓还有很多，截至发稿时，光明中心区项目（楼村）启动签约首日，24户被搬迁人完成了补偿协议的签订，占被搬迁人户数近四成，此外，菜地清退、厘清经济关系、坟墓迁移等其他各项工作稳步推进中。

据悉，为了让当事人尽早拿到补偿款或清退款，光明区城市更新和土地整备局计划财务部、区国库支付中心到指挥部现场办公，加快支付进度。拿到“首签”的被搬迁人江阿姨在8月2日可到账50%货币补偿款，祥和公寓首签日当天腾空交房的利益诉求者王先生的****清退款也可在8月2日到账。

“早签约早交房早受益”政策深入人心

当前，光明区迎来前所未有的发展机遇期，承担了打造“世界**科学城和深圳北部中心”的全新使命。其中，光明中心区是深圳北部中心的“城市心脏”。光明中心区**占地面积8.15平方公里，是光明科学城高端配套区，是光明的“城市会客厅”，将对标国际**标准，提供国际化高品质公共服务，重新塑造光明城市面貌，引领城市高质量发展，推动光明迅速融入粤港澳大湾区***城市群的优质生活圈。

光明区委书记王宏彬、区长刘胜在7月31日到指挥部现场调研时表示，光明中心区作为科学城国际化、高品质公共服务配套区，将为推动光明打造***城市群和优质生活圈发挥积极作用。每一位参战人员都应该满怀信心、责任感和荣誉感，紧紧把握这一历史机遇，继续发扬光明科学城土整精神，一鼓作气，坚决打赢这场土地整备攻坚战。

综合施策

打好土地整备、利益统筹、城市更新“组合拳”

新湖街道是光明中心区项目（楼村）土地整备工作的“主战场”。光明中心区项目新湖片区范围291万平方米，涉及居民区、工业园、学校、消防站、配电房、基本农田、坟墓、历史遗留地块等多种地块类型，受影响群众近2.5万人。

新湖街道党工委书记李志东表示，光明中心区项目新湖片区涉及地块类型复杂，群众期望值高、利益诉求复杂多样，需综合运用土地整备、利益统筹、城市更新等“组合拳”方式同步推进。

在光明区委区政府坚强领导下，经过新湖街道、区城市更新和土地整备局及相关职能部门连月来辛勤付出，特别是现场指挥部及各协商谈判组、各功能组连续奋战，光明中心区项目土地整备各项工作稳步推进。

5月9日，新湖街道揭牌成立光明中心区新湖土地整备指挥部，组建综合协调组、党建宣传组、廉政督查组等11个功能组和15个协商谈判组、1个专项工作组、1个迁坟工作组，各工作组、服务机构**时间投入各项工作，有序开展前期核查、入户申报、测绘评估、权属确认等工作。

在摸清底数，充分研判后，7月23日，《光明中心区项目（楼村）土地整备补偿安置方案》（以下简称《方案》）正式出炉。7月28日，项目相关签约、腾空交房期限补助标准正式发布，为签约谈判工作的开展提供了坚实的政策保障。

百姓期待

“建好光明中心区，**受益者是老百姓”

协商谈判第7小组**户来签约的被搬迁人是72岁的蔡阿姨和她的两个儿子。他们早上8时30分就冒着风雨来到指挥部，等待签约。让现场所有工作人员感到意外的是，签约刚完成，蔡阿姨**时间拿出钥匙交给工作人员，成为光明中心区项目**个腾空交房的被搬迁人。

由于蔡阿姨上了年纪，腿脚不便，为了配合政府工作，一家人决定签约完成后立即交房。“光明中心区建设完成后，**的受益者就是本地老百姓。”蔡阿姨的小儿子陈先生说，“只需要三四年，这一片区将发生翻天覆地的变化，大学、科技馆、科学公园、配套中学、高端商业街等全部都完成建设了，整个片区的商业价值就会提升。这对于楼村社区集体股份公司未来长远发展意义非凡。”

蔡阿姨和陈先生都是土生土长的光明人，对这一片土地怀有很深的情感，陈先生说，“作为光明本地人，对于光明科学城、光明中心区的整体**很满意、很自豪，期待美好愿景早日变成现实。”

当日的指挥部现场，捷报频传。上午9时02分，协商谈判第2小组的被搬迁人平叔这一户（24栋）完成签约，这意味着第2小组的签约工作，开局即打了一场漂亮仗。

据第2小组组长赵峰和几位副组长介绍，香港籍被搬迁人平叔这一户由于所涉地块征拆面积大，任务重，且被搬迁人常居香港，一开始大家以为会是一块难啃的“硬骨头”，没想到他这么快就完成了签约，这离不开平叔一家爱国爱家乡的情怀，离不开平叔对光明区发展的关心和支持。

平叔在楼村社区出生，早年举家定居香港。虽然离开光明多年，但平叔始终心系家乡发展。为传承和发扬家乡的醒狮文化，平叔将自己的房产免费给楼村醒狮队使用，经常往来光明和香港两地之间，出钱出力支持醒狮队外出比赛，将楼村醒狮队各项工作组织得有声有色。

“这些年，楼村醒狮队在各级各地比赛中斩获的奖杯摆满了一面书柜，*开始听到醒狮队要搬家，平叔很舍不得，但了解到光明中心区的**和未来发展前景之后，平叔从大局出发，表示要支持当地发展，支持政府工作。”

制胜法宝

“早签约早交房早受益”政策深入人心

协商谈判第8小组的首签利益诉求者是胡先生。*开始接触时，胡先生和其他利益诉求人一起，想要争取更大的利益。

协商谈判第8小组“对症下药”，针对胡先生懂投资的特点，工作人员积极上门宣讲政策。“要为他算好经济账，把我们坚持一把尺子量到底、早签约早交房早受益的政策特点，给他讲清楚、讲透彻。” 第8小组组长张奇志说，做土地整备工作就是做群众工作，从群众利益出发是打开突破口的制胜法宝。

了解到胡先生的母亲在福建老家生病后，为了方便胡先生回乡探望母亲，工作人员表示可以到福建去签约。正是工作人员这种诚意打动了胡先生，在了解清楚政策之后，胡先生早早地签约了，签约完成后还想**时间交房，支持政府工作。

“早一点签约交房，就能早一点受益。”胡先生认为，现在由政府出面，政府提供平台，帮忙协调其与房屋出让人厘清经济关系，争取利益**化，此时签约是**的。错过了这个阶段，就要自己去按民事纠纷找卖房人赔偿，到时候得不偿失。

8月1日是建军节，在协商谈判第8小组，组长张奇志和副组长姚志涛都是军队转业干部，当日正好是他们的节日。军人出身的他们有个共同点，就是做事雷厉风行，勇于担当，“有**就去争，有红旗就去扛。我们有信心完成任务，不获全胜，绝不收兵！”

本版文/图 邓红丽 彭彦冰 叶辉

钟毓成 江晓彤