说到蛇口，一系列的关键字会从脑海迸发：创新发展、包容、宜居、国际范等。历经近多年的风雨，如今的蛇口已成功转型，由*初8000多人口增长为近40万人；由*初的工业区、填海造地变身为现代化宜居宜业的滨海新城。
尽管一路走来也历经发展瓶颈，随着2010年“再造新蛇口”的正式启动，推进园区产业转型和软硬件升级成为区域内*为关注的热点。
近年来蛇口的发展如何呢？住朋网从政府**、片区产业和配套方面为大家逐一道来。
蛇口近年发展
1多个政府**加持
根据政府战略**，蛇口与前海组团的片区是***自贸区、特区中的特区，粤港澳深度合作示范区、城市新中心，粤港澳大湾区和海上丝绸之路的重要战略支点......
这些**招示着蛇口的重要战略地位和无法估量的发展前景。
2富人聚集区和**配套
蛇口工业区的建成和启用，打开了中国改革开放的大门，并**吸引了很多国际友人居住，成为深圳*早的涉外富人区。
在30多年的时间中，这里诞生了碧涛苑、鲸山别墅、龟山别墅、半山海景、兰溪谷、伍兹公寓、双玺等**豪宅。2015年，海上世界双玺更是成为中国**单年单盘热销过100亿的**豪宅，当时均价10万/平，是深圳非别墅类住宅项目中价格**的项目，开盘就去化九成，惊动世界地产界。
蛇口**豪配：海上世界艺术中心、太子湾邮轮母港、游艇会、深港通道、创意园区、V&A博物馆、观复博物馆、大成艺术中心、价值工厂、国际医院，**豪宅……
海上世界
这些**配套使得蛇口成为有名的富人区，国际友人集中区。
3名企集聚
不仅是富人聚集，在商业体量上，蛇口也是名企扎堆，2016年，苹果公司正式签约深圳蛇口网谷，在此设立华南区域中心和采购中心，成为入驻蛇口网谷的第520家企业。
蛇口网谷科技园区
自此，从蛇口网谷到南海意库再到潮人码头，蛇口片区已经聚集了包括苹果公司、TGN启迪环球网络、IBM、飞利浦等众多世界名企。
经过几年沉淀，蛇口已形成四大板块：
1.资源和文化交流为主—太子湾国际邮轮母港；
2.城市商务、休闲、生活及文化聚集为主—海上世界；
3.高科技产业为主—蛇口网谷；
4.创意产业为主—南海意库。
今年，深圳发生了两件极其重要的事情：一是《粤港澳大湾区发展**纲要》公布，将深圳与香港并列，作为空间布局的三大发展极点之一；二是中央全面深化改革委员会第九次会议支持将深圳建设成为中国特色社会主义先行示范区。
蛇口作为改革开放的窗口，必将成为**发力口。蛇口自贸区是深化粤港澳大湾区区域创新合作的支点，而蛇口港是深圳连接世界的海上门户。
蛇口住宅新品—荣寓
*近蛇口推出了小户型住宅新品—荣寓，该盘位于蛇口自贸区蛇口老街与白云路交汇处，建面约40-52平小户型，单价7.1-7.5万/平，该盘**的亮点是位置好，周边配套成熟，而单价仅7万，总价仅292-380万元。蛇口目前商品住房项目较少，在售的半岛城邦四期和枫叶望海公馆均价在9-12万之间，总的来说该盘性价比极高。
荣寓还配备了育才太子湾学校，是由育才教育集团打造，该集团办学质量一直不错。该楼盘适合投资或者想买学位房的群体，过渡自住也是不错的选择。
蛇口**小户型
小高层共8层
1-2层9户，3-8层11户
外部加装了电梯
2楼还有空中花园
楼盘地址
蛇口望海路
具**于南山区蛇口自贸区蛇口老街与白云路交汇处
目前地铁2号线（东角头站约400米）
未来还可通12号线（在建）工业六路站
配套优势
前海蛇口片区
东面临海西面靠山
有丰富的自然和人文资源
后海片区的滨海位置和山景海景资源
吸引众多置业/投资者眼球
蛇口老城区
聚集了大大小小的海鲜街
农贸市场、生活超市等
生活气息浓郁
周边还有来福士广场、招商蛇口花园城等商圈
可满足集购物、休闲等多元需求
周边二手房&租房
蛇口目前海景别墅、海景公寓居多
小户型的刚需房屈指可数
项目周边的二手房单价5.7-10万不等
像米兰第2季地铁2房总价480万
招商海月华庭1房总价330万
海尚国际2房总价510万
周边1-2房小户型租金2000-6000元/月不等
一站式名校
育才教育集团打造——育才太子湾学校
区域内重点打造
（滨海九年制义务教育公办学校，小学初中一站式培育）
给孩子优质的教育环境
户型&样品房鉴赏
【**动态】蛇口**小户型住宅，货量不多84套先到先得！
开发商 深圳市承达通讯有限公司
房产性质 住宅
参考单价 7.1-7.5万/㎡
户型 40-52㎡
总价 292-380万元
装修状态 精装
*早交房 2020年6月
项目特色 地铁房、名校区、醇熟商圈配套
** 太子湾学校
小编点评
1）蛇口老街旁，娱乐餐饮聚集，周边商圈也是老外常聚会的地方
2）蛇口**小户型，按一手房卖，税费少
3）育才太子湾学校，为孩子的成长保驾护航
4）楼盘首付**7.5成
