转眼间 要进入9月初了，和这炎热的天气迎合的是深圳迎来诸多利好。不久前，深圳收到中央的大礼包：支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，这一举措掀起了全国媒体的铺天盖地的报道。

这很可能是自1978年改革开放以来，深圳几十年不遇的又一次重大发展机遇！深圳将迎来了第二次腾飞！

深圳各个区也迅速发布了建设先行示范区的具体意见，不愧是深圳速度呀！

未来将会有**秀的人才和全球的资本进入到深圳，资本和人才的大量聚集必然会导致大量住房的需求，届时深圳的楼盘将是*珍贵的资产。错过了十年前深圳的深圳楼市腾飞，你还要错过第二次吗？

龙华的楼盘当初许多人看不上，目前龙华中心区房价在6-7万，还有楼盘已经10w+的房价了。即使目前上车不了深圳核心区域，但是深圳其他区域门槛相对较低，比如龙岗和坪山，还是有许多低总价新盘。

在高房价面前，一些总价低的小户型或者特惠房就成了上车刚需置业者的不二选择。住朋网为大家整理了首付在100万以下的楼盘和近期特价特惠楼盘，仅供各位参考~

坪山财富城迎来收官之作89-135平3-4房，一口价343万起；凤凰国际公馆分期首付18万起买3+1房，富润乐庭住宅312万起；龙华富驰大厦精装商住公寓 一口价176万；布吉网红楼盘钧濠·MIX park本周放出9套特价房，**393万起。

财富城

位于坪山新区中心区行政二路。

目前楼栋为10栋39-41层住宅，产品主要为74-144㎡的3-5房，项目建设有沿街商业街和一所幼儿园。

【**动态】本周特价房89-136㎡，总价343万起

物业名称 深圳市财富物业管理有限公司

房产性质 住宅

建筑面积 350000.00㎡

参考单价 39,000元/㎡

户型 89-136㎡三至五房

特价 343-534万元

装修状态 毛坯

*早交房 2019年8月

项目特色 地铁周边、多地铁、近公园

** 深圳市坪山实验学校（九年一贯制）

小编总结：

未来可通14、16号线（在建中）和19号线（**中），距离项目约300米左右。

周边旧改项目较多，较长一段时间会受到施工噪音和扬尘的影响。

碧桂园凤凰国际公馆

位于深圳市坪山区碧沙北路以西。

项目占地面积3.34万㎡，总建面23.9万㎡。共**2栋5座51-53F高层住宅建筑（其中2座为人才住房）、幼儿园和风情商业街区。

【**动态】本周特价房119平，总价366万

物业名称 广东碧桂园物业服务有限公司

房产性质 住宅

建筑面积 165950.00㎡

参考单价 30000元/㎡起

户型 119平四房

特价 366万元起

装修状态 毛坯

*早交房 2019年12月

项目特色 新兴片区

** 汤坑小学

坪山**中学

小编总结：

项目靠近坪山**的文化产业聚集地——华谊兄弟文化城。

1A栋距离坪山大道主干道约110米左右，南向的户型会有一些噪音影响。

属于新兴开发区域，目前周边商品房稀少，基础配套较为匮乏。

深物业金领

位于福田区滨河大道与福田南路交汇处。

项目总建面约18.3万㎡，共3座150米高的超高层建筑，A座为公寓、B、C两座为住宅。

【**动态】本周特价房65平，总价563万

物业名称 皇城地产物业管理有限公司

房产性质 住宅

建筑面积 183323.00㎡

参考单价 83,000元/㎡

户型 65㎡

特价 563万元

装修状态 精装

*早交房 2020年12月30日

项目特色 综合体、成熟片区

** 福田区皇御苑幼儿园

深圳福民小学（广东省一级学校）

深圳市南华实验学校（深圳市一级学校）

小编总结

地段相当好的，距离皇岗口岸地铁站约700米，步行10**左右，5站到达福田广深港高铁站，15**到达香港。

属于**房，划分的小学是福民小学，属于广东省一级学校；

初中划分在福田南华实验学校，是深圳市一级学校，2018年中考公立高中上线率达到74.2％ ，住在这里的业主们再也不担心小孩教育问题了。

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