深圳近日迎重磅利好政策，一波楼市回暖行情涌动。深圳某中介人士日前透露，看数据显示楼市热度有望延续一段时间。9月新房供应回升，需求释放加快，成交量也会跟随推盘量呈现回升态势。

购房意愿提升 深圳楼市现回暖

据统计，上周（8.26-9.1）深圳全市新房住宅成交574套，环比减少1.0%。上周多个住宅项目入市，项目涵盖了刚需改善房源，去化率相对不错，已为“金九”拉开序幕。

“这次反而是外地人特别积极乐观。”据专业人士介绍，“上周一和周二我们就发现外地客户开始来深圳买房，有的人甚至直接带钱过来了。外地客户的购房情绪反过来对本地客户产生影响，本地客户就开始非常想要入市了。”

某房产中介的经纪人表示：“上**两天，有很多客户主动来约看房，甚至主动提出希望约见业主，成交意愿比较强烈，我们门店的人都有点儿忙不过来了。”

“金九”拉开序幕

宝安龙华人气回升

据了解，今年上半年二手房市场短暂回暖，部分需求重新释放，市场热度上升。目前市场观望心态较浓，成交量有所涨幅，上周二手房成交1708套，环比增加3.7%。个盘方面，位于龙华区的鸿荣源壹成中心成交6016平/64套，位于龙岗区的平湖佳兆业广场成交4181平/37套，宝安区的新锦安海纳公馆成交5929平/63套，是全市成交量较多的三个楼盘。

据悉，上周成交133套商业房，环比减少23.1%。宝安区万科星城华府成交1244.86平/21套，位于南山区的前海华润金融中心T201-0078（3）一期成交827.25平/5套，是全市商业成交量较大的2个楼盘。

上周全市成交78套办公楼，环比增加23.8%。位于宝安区的会展湾南岸广场（A区）成交2195.71平/8套，位于龙华区的龙光玖钻商务中心成交1131.35平/10套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

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