在深圳

有这样一群人

他们下班很晚、回家很宅

大大方方交税、老老实实交物业费

大多数时候对小区公共空间零占用

赚的钱90%都能通过房子、教育、个税等

重新回到人民政府手里

搬到哪里，哪里的房价就崛起

被誉为21世纪的清教徒、中国经济的发动机

他们就是-----程序猿

众所周知

“程序员”是南山的特产

作为大家口中的高薪职业

在开发商和房地产中介眼中

程序猿也一直被列为买房的精准人群

但面对深圳日益高涨的房价

即使是高薪的程序员也未必能承受住

人才扎堆和高昂的生活成本

使得深圳的人才聚集效应已达到抛物线顶点

开始出现一定程度的人才流失

为改善科技园片区人才的居住环境

南山区**棚改项目正在加速推进

9月11日，记者从深圳人才安居集团旗下南山人才安居有限公司（以下简称 “ 南山人才安居公司 ”）获悉，南山区高新公寓棚户区改造项目作为南山区**个棚改项目建设进展顺利，项目建成后可为南山区提供 4004 套人才和保障性住房。

目前，南山区三个人才住房项目建设进展顺利，预计 2022 年前后陆续交付，将提供近5000 套人才住房。

要知道，2018年南山区新房也才成交2651套，如此大体量的人才住房和保障房供应，对于轮候库的小伙伴可谓一大利好。

高新公寓项目

高新公寓位于南山区白石路与科技南路交界处，地处科技园核心片区，占地4．3万平方米，原有8栋建筑1828套。

南山人才安居公司按照“政府主导＋国企实施＋人才房建设”的棚改工作模式，大力推进科技园片区人才居住环境改造，通过拆旧建新的方式为南山区筹集人才住房。

据了解，深圳高新区已有20多年发展历史，是深圳*早一批建设的科技园区，相应的配套公寓早已破旧不堪，此次高新公寓棚改的启动，为后续其他棚改立项拉开了序幕。

据悉，该项目于2018年3月启动搬迁谈判签约工作，仅用8个月完成了南区搬迁清租，于2018年11月3日启动南区楼体拆除工程，仅用25天就完成南区所有建筑拆除并取得了基坑支护、土石方工程施工许可。

提供人才房和保障房逾4000套

记者看到，目前该项目南北地块已全部拆除完毕，正在进行基坑支护、土石方工程施工。

据悉，该项目将建成6栋超高层人才公寓，单体建筑**可达200米，总建筑面积33．6万平方米，可为南山区提供4004套的人才住房和保障性住房。

该项目还配建一所18班小学、一所9班幼儿园、一个社区老年人日间照料中心、文化活动室以及便民服务站等配套设施。

此外，南山人才安居公司正在全力推进安居博文苑项目。该项目亦位于科技园南区，临近深圳湾体育中心和深圳湾公园。

项目用地面积 9997 平方米，总建筑面积为 46131 平方米，建成后将为杰出人才和**领军级人才提供**人才住房 160 套，户型分别为 151 平方米、178 平方米，为深圳稀缺大户型高端人才住房。

据悉，南山人才安居公司还在加快建设安居南馨苑人才公寓项目，建成后将提供人才住房 770 套。

该项目用地面积 8059 平方米，总建筑面积为 77904 平方米，紧邻沙河西路和白石路，区位优势明显，周边科技企业众多，创新人才汇聚。项目将打造精致高效的文化商业综合体，建设高品质的和谐宜居青年社区。

据介绍，南山人才安居公司通过 “ 建购租改合 ” 等多种方式筹集人才住房，2017 年筹集人才住房 4504 套，占南山区筹集任务 40%；2018 年筹集人才住房 11974 套，占南山区筹集任务 90%。截至目前，已供应人才住房 4077 套。

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