听说，近日马云在上海买了根葱——融创外滩壹号院，一点也不贵:631平方，8549万。 

本月10日，在胡润中国富豪排行榜中，马云刚刚以2750亿的身价，第三次问鼎中国首富。

8549万÷2750亿=0.00031087 对马云来说，买房可不就是买根葱么？房子如葱，马云诚不欺我！

相信马云说的8年后房子如葱的人，你首先得有买房如葱的财富，要不然人家是买房如买葱，香港、上海、杭州到处都有房，也没见人家不买啊。

我觉得，普通人做普通人该做的事，买个房好好过日子，不好么？马云说的话，你看看就好，*多当个谈资得了。要不然，你算哪根葱啊？

17年的杭州举行的全球峰会上，马云发表主题演讲：“未来房子如葱！过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态，8年后中国***的东西有可能就是房子。年轻人不要为了房子透支你的青春，应该拼一拼事业。”

客观评价一下马云的观点！8年后房子如葱的观点有一部分是正确的，可有一部分又是片面的！怎么理解呢？简单的说，8年以后，中国的房地产业会进入第三阶段，也就是城镇化结束的存量房阶段。而第三阶段的房地产结构会成为一个两极分化的状况。

那时候，人口流出的小城市确实会房子如葱，政府就算想拼命保楼市也保不了，棚改在没有需求的市场面前无能为力。而一线城市核心地区的物业反而会更有价值，因为变成了稀缺资源。随着人口持续向中大城市流入，核心城区的房产不论是价格还是租金都会日益坚挺。

所以说房子如葱在中小城市是对的，在一线城市的核心地区是不对的。咱们分析问题要明确针对的是什么市场，才能正确理解马云的这句话。100万，是买房合适还是存银行合适，30年以后生活哪个滋润/这位粉丝也是犯了同样的问题。楼市是要分地区分市场的，以30年为周期，核心地区和偏远地区的两极分化会更严重。

关键是：要会买房！

相信马云说的8年后房子如葱的人，你首先得有买房如葱的财富要不然人家是买房如买葱，香港、上海、杭州到处都有房，也没见人家不买啊。

我觉得，普通人做普通人该做的事，买个房好好过日子，不好么？马云说的话，你看看就好，*多当个谈资得了。要不然，你算哪根葱啊？

就这样，不想多说了。人比人，气死人呀！我搬砖去了，下个月的房租费还没着落呢。

深圳200多个新盘，还在为选房而发愁吗？住朋专业咨询师，为你速配好房，免费专车看房，帮你省钱买好房！