12月11日，深圳再次集中出让6宗土地。

前海出让四宗地，一宗居住用地（T204-0142），一宗商业用地(T102-0274)，一宗医疗设施用地(T102-0314)，一宗文体设施用地(T102-0313)，居住用地（T204-0142）是“限价”地块。另外2块地四龙华福城工业用地A931-0069、龙华民治产业用地A810-0043。

前海居住用地（T204-0142）

**参加竞拍环节的只有两块地，一块是前海桂湾商地，T102-0274，无人应价，流拍。一块是前海“限价”宅地，天健以38.9亿拿下该宗地，未触及**限制地价。该宗地项目建成后，普通商品住房入市**均价为9.9万/㎡（毛坯价，不含装修），竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。普通商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让。

该宗地位于前海桂湾片区三开发单元04街访，占地面积9412.25㎡，总建筑面积6.72万㎡，挂盘起始价27.11亿。

该地块将采用“双限双竞”的方式出让（即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交官方的只租不售的人才住房面积）。

地块**限制地价39.31亿，只租不售人才住房初始配建面积为6000㎡，未来项目建成后入市**均价为9.9万/㎡（毛坯价，不含装修）。

同时，宗地内可销售的住宅需满足“7090”政策（可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数，占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%）。

目前直线距离该地块*近的地铁站是前海湾地铁站，其次是鲤鱼门地铁站。

项目需要配建一所幼儿园，由竞得人建成后无偿、无条件移交官方。

另外四块地，前海前湾文体设施地T102-0313、前海前湾医疗卫生地T102-0314、龙华福城工业用地A931-0069、龙华民治产业用地A810-0043，将直接成交。其中，龙华民治产业用地A810-0043由深圳水务**设计院、深圳城市交通**设计研究中心、深圳市综合交通设计研究院、深圳市华阳国际工程设计公司以底价30900万元竞得。

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