摘要：时代坐标赋能资产进阶

每一座值得铭记的城市地标，从来都是非不凡而不立。

生活的仪式感让平凡的生活变得光华熠熠。故而，一年一次的辞旧迎新跨年夜则更需仪式感加持。2020年1月1日00：00，璀璨烟花在世界各地夜空中绚烂绽放，世界人民在光影律动中开启新的一年，通过烟花盛筵寄托对新年的美好期望。

据统计，世界各地的跨年盛宴皆在各大城市的坐标旁进行。如悉尼的海港大桥，每年的跨年夜云集大约100万来自世界各地的人共同欣赏跨年烟花；伦敦的“伦敦眼”，每年会有成千上万的人汇聚于此共启新年；迪拜的“哈利法塔”，聚焦全球目光，吸引了100多万名观众...

值得一提的是，根据2018年数据显示，每年伦敦烟花秀净收入可达约100万英镑。由此可见，每一个经典坐标不仅背负着城市对外的形象，还引领着人流、资金的流向。

如果说，CBD是现代城市经济发展的**中枢和强大引擎，那么城市坐标则是现代CBD**、发展的奠基与先声。

诞生于19世纪八十年代的美国芝加哥“家庭保险大厦”，在当时就产生了强烈的聚集效应，吸引了众多外来者到此定居。1875年到1900年间，芝加哥的人口从29.9万猛增到170万，大量人口的汇入催生区域经济的迅猛发展，使其逐渐衍生出现代都市CBD的雏形，并在之后的一百多年中以更高、更新、也更闪耀的形象在世界各大城市迭代复制，勾勒了每一座都会核芯的繁华天际线。

纵观世界，城市坐标聚合城市力量，占据着城市无可比拟的优质资源。而深圳作为“先行示范区”，必将起到领跑、示范作用。深港国际中心（在建）高约700米，是仅次于迪拜哈利法塔，位居世界第二的摩天坐标。未来，预计将汇集约30万租赁人群，聚合国际资本和国际配套，打造成粤港合作的标志项目、城市群新坐标。

该天际线将建成约31万㎡集中商业，还是**集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、品牌酒店、“首相学府”哈罗公学于一体的大型城市综合体。商业、学校、酒店、文化中心等高端生活配套一应俱全，让业主下楼便可享受高品质生活圈。

大运新城依靠坐标环带效应，虹吸大量人流、资金流以及城市优质资源等，资产进阶指日可待。以上海中心大厦为例，它地处陆家嘴核芯区，是上海乃至全球的标志性建筑，磁聚庞大人流、物流、资金流等，**金融资本在区域内大规模的聚集，跨国机构、品牌名企、金融公司云集，融合了娱乐、办公、美食、休闲等多种业态，周边物业均价高达171000元/㎡，可谓寸土寸金。由此可见，坐标效应不仅能聚集城市优质资源，还能极大程度的赋能区域资产峯值，引领区域物业价值的腾飞。

大运新城将因摩天坐标的落地成为核芯资源的弄潮者。佳兆业未来时代大厦位于大运轴心，不仅毗邻深港国际中心（在建），还汇聚了大运中心体育馆、国际大学城等优质配套；畅享6轨交汇枢纽站，3号线、14/16号线（在建）、21号线（**中）、33号线（**中）、深惠城际线（**中）等轨道交通。配套醇熟促使区域人流不断，从而兑现大量现金流，物业价值不言而喻。

佳兆业未来时代大厦建面约50-87㎡创FU空间，约5.1层高百变生活精彩纷呈，分寸利用0浪费，居住方便紧凑又舒适，生活娱乐空间与休息空间动静分离，娱乐休息互不干扰，符合现在年轻人的居住需求，因此市场流通性强，自住投资皆宜，一次投资多重收益，抢占价值先机，玩转深圳投资主场。佳兆业未来时代大厦作为大运片区的明星红盘，成绩斐然，入市4个月劲销858套（8月24日-12月25日），红动全城。1栋建面约34-67㎡精质公寓瑧席递减，争藏从速！

佳兆业未来时代大厦

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