很多人觉得线上卖房是噱头，对市场成交的促进微不足道，但是恒大逆势突围，引爆了疫情期间线上卖房这个新模式。

恒大率先打响了春节后线上营销**枪，推出一系列购房“大礼包”。

首先*有促进作用的是打折让利，2月份全国75折，5000定金房价再减2万等等多种折扣优惠。

其次线上购房“超长***锁定期”和“无理由退房”，消除线上看房的后顾之忧，推荐享奖金等线上促销攻略，一时在朋友圈、微博、抖音等平台引起热议，也把恒大“网上购房”变成了一场购房者的全民盛宴。

而就在3月1日，优惠再次升级，恒大再次发布重磅公告：正式启动了全国楼盘78折特大优惠，客户只要交2000元定金就能锁定一套房源享受多项折扣。

如果成功推荐他人购买，则能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金。

这些福利举措，无疑为其正轰轰烈烈开展的“网上购房”活动，再添了一把火！

恒大逆势突围，2月成绩单表现亮眼

2月中旬，恒大率先启动了网上卖房。

3月1日，恒大举办网上发布会，详细披露了网上销售的业绩情况。据介绍，在全面实施“网上卖房”后，恒大2月份共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。

据克而瑞机构统计，其当月其销售额逆势飘红达470亿，远高于碧桂园、万科、保利等同行，甚至还高于TOP6-TOP10房企销售额的总和。

房企的竞争，究根结底就是争夺现金流的战争。在高周转的地产行业，现金流就是生存之本。面对意外冲击，谁能**让利，谁能解决购房者的后顾之忧，谁就能获得购房者“用脚投票”的现金流。

恒大凭什么逆势突围？

鼓励自住，全网78折罕见力度

如今，恒大又宣布全国楼盘78折，继续大幅让利，显然意图抓住近期市场回暖的势头，继续“抢收”。

为此，除了历史罕见的78折优惠，恒大还配套推出了多重优惠。

而为了鼓励自住购房，2000即可锁定房源，还能再享受99折并额外房价减4万。

比如恒房通推荐可再得97折，而根据不同的楼宇去化情况（如去化90%以上的楼宇享94折）和付款方式（如普通按揭享95折），也能再享受不同的折扣优惠。

如原总价100万的房子，心仪单位所在楼栋去化率90%以上，此时以常规按揭付款的方式购买，整体折扣低至68折，这还没算其他费用减免和现金奖励，本人购买的话甚至可以63万就收入囊中。

这样房地产行业罕见的优惠力度，对购房者而言简直是天降红包，轻松省下一个月首付。

“***购房”+“无理由推退房”

双重保障

买房不是小事，毕竟这是人生中**的一笔投资，关乎许多人5年乃至10年以上的收入。在正常时期谨慎就是**原则，遑论意外事件冲击之下不确定升级之时。 

所以，要打消既怕买贵又怕买错的担忧，无疑需要相关政策予以兜底。恒大推出的无理由退房、***保障，恰恰是为应对这些痛点而来，自然无往而不利。

为了应对疫情对房价可能存在的影响，其中在无理由退房和补差价方面，把时间拉得足够长。 

公告内文显示：客户或客户推荐的购买人与恒大签署该商品房的《商品房买卖合同》之日至2020年5月10日期间，如该楼盘价格下调，恒大承若补差价。 也就是说，在未来长达两个月10天的期间里，恒大都为购房者们承担了房价下跌的风险。双重保障，**程度上补齐了线上购房的短板，让购房者真正消除了“买贵了”和“买错了”的担忧，从源头上兜底房价下跌的风险。

线上营销+全民营销

颠覆地产营销模式

恒大的营销革命，关键有二：一是线上营销，变不利环境为主动利好，带动地产行业全面上“云”；

二是创设全员营销和**销售员模式，借鉴其他行业先进经验，变企业之事为全民之事。 这两大营销革命，充分调动起整个社会的积极性。

深圳恒大在售新盘

但是，这种大力度的打折不一定能漂到深圳。

首先，恒大在深圳项目屈指可数，部分楼盘已售罄。其次，深圳开发商“打骨折”这种事情，还得追溯到2008年。现今即便有打折顶多也是开盘96折或95折，要是碰到热盘，连能否抢得到都是个问题。

目前恒大在深圳的两个楼盘，恒大城和恒大时尚慧谷大厦。

据了解，恒大**在售住宅项目恒大城不参加78折活动，恒大城项目折扣享受96折，一次性付款99折，其它折扣无，位于坪山中心区，目前仅剩少量156平大户型在售。

恒大在深圳惟一在售的公寓，恒大时尚慧谷也不参加这个活动。这个盘位于龙华，据了解，目前打9折，折后单价约2.7万，让利幅度也非常的大，据了解到，恒大自己内部员工都有多人认购。

住朋网小编带大家一起详细了解深圳这两个恒大在售楼盘！

恒大城 位于坪山，住宅建筑面积约78.8万㎡（含保障性住房65510㎡），已启动线上售楼，主推建面约156㎡臻装五房，一期清盘***。

商业建筑面积约19万㎡，与本项目一路之隔是商业体量为8.6万㎡的坪山益田假日广场，以“时尚、美食、文化娱乐”三大特色满足消费者需求。

**优惠

1、折扣：恒大城项目折扣享受96折，一次性付款99折，其它折扣无；

2、付款方式
①一次性付款：5天30%、1个月30%、2个月40%；
②按揭付款：5天内支付首期款；
③首付优惠分期：5天首期款40%、3月31日前首期款30%、4月30日前付清首期款；
剩余户型只有155的，价格在590万左右，目前有低楼层和高楼层可选，货量不多，不足10套。

地址   位于龙坪路与松坪路交汇处

区域   坪山区—坪山

地铁   14号线-在建坪山围站约500米

交通

地铁-地铁上盖物业（14号线-在建坪山围站约500米，二期无缝接驳16号线-在建文化中心站，2021年底开通）
高铁坪山站-大约有1.5公里，步行约15**，一个站到达深圳北15**，福田站25**，香港西九龙1个小时以内。
公交-六和城站等路线四通八达。
公路-南面深汕路主干道，东面坪山大道，南坪快速三期一小时城市生活圈，东部过境高速直通罗湖莲塘口岸，坪盐通道12**到达盐田。

学校

坪山实验学校、飞西学校（建设中，斥资6.5亿打造2020年开学），九年一贯制双名校环绕。

另外项目自带一栋3层18班制公立幼儿园。

商业

自带13万㎡商业，益田假日广场8.6万㎡Shopping Mall商业与本项目仅一路之隔。

优势亮点

品质效应，物业升值

作为中国房企一哥的恒大城，**面积高达百万平，户户打造上方正实用，全方位满足客户需求。

完善商业和人文配套，全方位满足生活所需

近邻8.6万㎡的坪山益田假日广场，华润万家超市、IMAX影城、肯德基等品牌商业近在咫尺。
另外恒大城自带约13万㎡的商业，定位打造为空中花园式街区，未来引入旗舰商业品牌，在小区内就可以满足生活所需。

专属会所，打造圈层社交

小区业主专属铂金会所设计为地上二层，首层**为泳池及配套淋浴间、更衣室，儿童乐园等；二层**有西餐酒吧厅、麻将室、图书室等。
从休闲到娱乐，从放松生活到商务会客，打造圈层社交场，给业主带来非凡的体验和尊贵感。

生态环境优越，特色风格园林

项目周边约1.5公里内环绕四大都市公园，东面是燕子岭公园和坪山湿地公园，南眺马峦山郊野公园，东北向是坪山中心公园。

恒大时尚慧谷大厦 邻近羊台山森林公园旁，目前为线上售楼，在售建面约32-74㎡山景生活空间、建面约80-2800㎡智变办公，全款分期，首期9万起置业龙华。

地址   位于龙华福龙路与华兴路交汇处西北侧

区域   龙华-大浪

地铁   地铁6号线官田/大浪站

优势亮点

品质保障

世界500强恒大集团实力巨著，礼献龙华城市。

多商圈环伺

毗邻建面近60万㎡的大浪商业生活圈、北站CBD商圈、龙华老城商圈、红山商圈。

**生态

毗邻总**面积近28万㎡的羊台山森林公园，内享近5万㎡现代园林、空中花园，三重立体园林共同开启富氧生活。

风情商业街

自带建面约1.5万㎡风情商业街，涵盖时尚商业、美食、超市、运动等多元体验。

高端商务会所

建面约2500㎡铂金会所涵盖国际会议室、企业展示大厅、桌球室、健身房、图书馆等多元高端配套。

知名学校金碧物业

24小时为业主提供管家式服务，独创“1530”特色服务体系，全方位呵护业主的日常生活。