鹏瑞鹭璟府，是观澜仅有的2个在售现房之一，即买即住，其开发商鹏瑞集团也是深圳湾壹号的开发商，品质标杆。
项目位于龙华区观湖街道五和大道与澜清三路交汇处，地处鹭湖新城核心板块，紧邻观澜高新园区。总占地面积5.73万㎡，总建筑面积约41.69万㎡，容积率5，绿化率40%，共分2期开发，一期是鹏瑞颐璟府，二期是鹏瑞鹭璟府，共由15栋31-33层住宅组成，总规 划2447户，停车位2874户，车位占比1：1.7，配建有公交首末站。
二期总占地面积约5.73万㎡，总建筑面积约41.69万㎡，计容建筑面积约29.3万㎡，容积率5，绿化率40%，共由7栋31-32层高住宅组成，其中6栋A-B-C-D座住宅32F，7栋A/B座住宅31F，8栋住宅31F，5栋是1所幼儿园。
学校：深圳市龙华区鹭湖实验学校、深圳市龙华区观湖实验学校，深圳市龙华外国语学校。
综合商场:自持约2.4万㎡沉浸式商业街区，叠加先施购物中心、兴万和商业广场、合正观澜汇商业MALL等商业配套。
公交:规 划公交首末站
地铁:近地铁22号线观湖站（在建中）、近距地铁18号线（规 划）、深广中轴城际线（规 划）、有轨电车2号线。
生态配套：鹭湖滨水公园（规 划中）、石皮山公园、“鹭湖四馆”（建设中，已封顶）等。
